学生街改造租户们满怀希望开业不料装修好的店

日期:2021-08-06 16:08

  我们花那么多时间精力把店面租下来,当我们准备开业的时候,满怀着信心满怀着希望开业的时候,你要把它拆除了。

  整改之前就在这边有做了两年了,整改之后我们还是按照原来的正常做,因为我们这边营业执照经营许可证也都有,所以说他改造好,我们这边就开始装修了。

  第二天一早就来拆玻璃了,我们这边门锁都是锁着的,他也直接就拆掉,最起码他拆迁的理由要以书面的形式来通知我们,通知太突然了。

  房东们介绍,他们原先都是福州纸袋厂,也就是现在的福州工艺漆器厂的职工。他们猜测,这次的拆除和这些店铺的性质有关。

  据了解,这些店面是单位分配的福利房的配套设施,用来作为厨房或厕所。2009年他们下岗后,才将其改造成店面,期间也并未遭到任何阻拦,他们也都有向厂里按时缴纳房租。

  我们是非常的气愤,当时改造的时候没有说我们不可以,但现在改造了这么漂亮了,就突然间又说不可以了,这些投入的东西谁来付,谁来赔?

  虽然前面做了,但还没完全做好,后面不适应学生街改造的特色和设计,还是要求恢复到原来的围墙位置。

  关于租户提到的租金、装修费等等的损失,你又不是跟政府签的合同,是和房东签的合同,去和房东沟通协调。产权是在纸袋厂,改造涉及到纸袋厂,纸袋厂有什么意见可以和街道这边反映。作为承租户有什么问题,nba直播,再去跟纸袋厂协调。

  根据现有的情况来看,该租赁标的物属于违章建筑,根据现行法律规定,违章建筑是不能对外租赁,用于商业用途的,所以承租人和房东签订的合同,会被认为无效,要根据双方的过错程度,来确定相应的责任大小。只能由承租人向出租人提出索赔,要求出租人承担相应的损失。